ECODOM
Коммерческое предложение · ECODOM · Март 2026
Цифровой
конвейер
продаж

Евгений, Геннадий, Артур, Айнур — мы провели аудит вашей системы продаж, рекламы и Авито. Ниже — честный разбор мест, где прямо сейчас теряется бюджет, и пошаговый план, как выстроить стабильную генерацию прибыли. Без остановки текущих процессов.

80%
Вероятность сделки
теряется за 15 минут
00
Контекст · Айнур
Точка А
Ситуация
Айнур держит два фронта сразу —
стройку и CRM.
Это не масштабируется.

База заложена. Но чтобы компания масштабировалась и продавала коттеджи с максимальной рентабельностью, ручное управление нужно менять на автоматику. Айнур должен полностью сфокусироваться на качестве объектов — ловить, квалифицировать и дожимать клиентов должна система.

01
Аудит · Слепые зоны
Где теряется бюджет

Что показал аудит

Текущая связка рекламы и CRM
не готова переваривать объёмы

Лиды приходят, но система не может их быстро перехватить и довести до сделки. Сейчас вы платите Яндексу за то, чтобы клиенты уходили к конкурентам.

01 Потеря базы
Критично
1 000 риелторов
× 0 касаний

Около 1 000 риелторов приносят 90% сделок. Сейчас они живут вне системы. С ними не ведётся автоматическая работа по подогреву — сотни упущенных повторных продаж и рекомендаций прямо сейчас.

02 Слив бюджета
Яндекс + Авито
3 000–5 000 ₽
за лид

Если менеджер не ответил за 15 минут — вероятность сделки падает на 80%. Авито: уровень аккаунта упал до 30%, конверсия 1,1%, итог — всего 1 сделка с 265 000 ₽/мес бюджета.

03 Архитектура
Битрикс24
CRM как
записная книжка

20 сотрудников в облаке, но нет бизнес-процессов, нет интеграции с WhatsApp и «Максом», нет SIP-телефонии. Только примитивные уведомления. Заявки остывают.

02
Архитектура решения · Точка Б
Три системы

Единая система продаж

Маркетинг, ИИ-бот и умная CRM —
как один механизм

Мы не продаём разовые настройки. Цель: снизить стоимость клиента, дать Артуру тотальный контроль за отделом продаж и начать автоматически греть базу риелторов.

01 / CRM

CRM, которая
заставляет продавать

Все переписки из «Макса», WhatsApp, Telegram и Авито — строго из одного окна Битрикса. Отдельная автоматическая воронка для риелторов: система сама рассылает новые презентации домов и статусы строек.

Жёсткий тайминг
Не взял сделку за 15 минут — автосмена ответственного. РОП получает уведомление мгновенно.
Авто-касания
Презентации в мессенджеры сразу после заявки. SMS-визитка менеджера после первого звонка.
Обязательные поля
Менеджер не закроет сделку без причины отказа и реального бюджета клиента.
NPS-контроль
При отказе система сама запрашивает обратную связь по качеству работы продажника.

02 / AI

ИИ-сотрудник:
отвечает за 3 сек,
24/7

В загородной недвижимости выигрывает тот, кто отвечает первым. Клиент листает Авито в 02:15 ночи. Пока ваши менеджеры спят — наш ИИ-бот уже работает.

Бот обучается на вашей базе: знает проекты, цены и технологии. Выясняет бюджет, участок, сроки — и передаёт Артуру готовую тёплую карточку к утренней планёрке.

Авито — Чат с клиентом
Сколько стоит проект Барнхаус-100?
02:15
ECODOM ИИ-ассистент
Здравствуйте! От 8 млн руб.
У вас уже есть участок или подбираете?
02:15 · ИИ
Бот онлайн 24/7 · Ответ <3 сек

03 / MKT

Умная реклама:
платим за результат,
перехватываем клиентов

Переводим Яндекс.Директ на оплату за реальную заявку. Внедряем технологию «Перехват» — собираем номера людей, которые прямо сейчас звонят вашим конкурентам.

Сквозная аналитика

Интеграция Яндекс.Метрики с Битрикс24. Видим весь путь клиента от ключевого слова до подписанного договора. Отключаем то, что жжёт бюджет.

Квиз — подбор дома

Тест-опросник даёт конверсию выше классического лендинга. Верификация номера по SMS — Артур получает только реальные контакты, без спама.

Технология «Перехват»

Пока конкуренты платят за клики — мы парсим номера тех, кто прямо сейчас звонит им и чужим риелторам. Загружаем в CRM для прозвона.

Колтрекинг

Каждый звонок привязан к источнику рекламы. Алгоритмы Яндекса обучаются на точных данных и начинают приводить больше целевых заявок по меньшей цене.

03
Дорожная карта · 4 шага
Как запускаем

Как мы это запустим

01
Неделя 1

Бриф и стратегия

Снимаем метрики, утверждаем логику воронки продаж и архитектуру CRM. Определяем, что автоматизируем в первую очередь.

02
Недели 2–3

Сборка системы

Настройка Битрикс24, телефония, интеграция «Макса» и WhatsApp, запуск автоматической воронки для риелторов.

03
Неделя 4

ИИ и реклама

Обучение нейросети-бота на ваших данных, сквозная аналитика, пересборка кампаний в Яндекс.Директ.

04
Запуск + ведение

Старт и рост

Тестируем систему в бою, обучаем команду Артура. Берём конвейер на ежемесячное ведение и докрутку конверсий.

−80%
потеря сделки
Скорость ответа

Бот перехватывает лид за 3 секунды в любое время суток. Менеджер получает уже тёплую карточку.

Начать →
1 000
риелторов в базе
Автоподогрев

Автоматические касания по базе риелторов: новые проекты, статусы строек, акции — без ручного труда.

Начать →
×ROI
по рекламным каналам
Сквозная аналитика

Каждый рубль рекламы привязан к реальной сделке. Отключаем пустые кампании, масштабируем прибыльные.

Начать →
Следующий шаг
Готовы запустить
конвейер продаж?

Евгений, Геннадий, Артур, Айнур — свяжитесь с нами,
чтобы согласовать старт и зафиксировать условия.